2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
33.2万円/㎡
前年比+42.8%
松山市
35.5万円/㎡
前年比+45.7%
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フローレンス北持田グランドアーク
愛媛県松山市北持田町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅 徒歩3分
2007年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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11階 / 86.68㎡の場合
相場
3,178万円
36.7万円/㎡
1,632
2,663
3,693
4,724
AI査定結果
推定相場価格
3,178万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,693万円
30.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス北持田グランドアーク
3,520万円（40.6万円/㎡）/ 11階 / 86.68㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 3,520万円 | 40.6万円 | 11階 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/03 | 3,420万円 | 39.5万円 | 11階 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/12 | 4,780万円 | 38.5万円 | 14階 | 124.26㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は34.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | フローレンス北持田グランドアーク 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 3,520万円 | 40.6万円 | 86.68㎡ | 2LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/11 | アルファステイツ中央通り 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅11分 | 2,650万円 | 30.8万円 | 86.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/09 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/09/09 | サーパス宮西 松山市宮西二丁目 | 古町駅7分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | フローレンス清水町 松山市清水町三丁目 | 清水町駅8分 | 2,990万円 | 35.5万円 | 84.31㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/06 | サーパスシティ城山公園 松山市若草町 | 本町四丁目駅4分 | 2,999万円 | 31.6万円 | 94.98㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 126戸 | RC |
| 2024/12/09 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 2,390万円 | 31.4万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ドゥエル若草 松山市若草町 | 本町三丁目駅2分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/05 | シティタワー松山西堀端 松山市本町二丁目 | 本町三丁目駅2分 | 3,650万円 | 39.9万円 | 91.43㎡ | 3LDK+S | 14階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/04/05 | グランディアパークウエスト 松山市松前町二丁目 | 西堀端駅5分 | 2,480万円 | 34.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス竹原南 松山市竹原四丁目 | 土居田駅9分 | 2,480万円 | 32.4万円 | 76.45㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅9分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/25 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 2,690万円 | 31.5万円 | 85.39㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/20 | アルファステイツ三番町 松山市三番町七丁目 | 西堀端駅3分 | 2,450万円 | 32.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/26 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/15 | アルファライフ市駅西 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 2,190万円 | 31.1万円 | 70.5㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/05 | アルファステイツ市駅西 松山市北藤原町 | 土橋駅3分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.14㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 107戸 | RC |
| 2025/04/26 | アルファステイツ市駅前 松山市花園町 | 松山市駅4分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 67戸 | SRC |
| 2024/07/02 | アルファステイツ道後 松山市道後北代 | 南町駅10分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/28 | シティタワー松山 松山市三番町五丁目 | 市役所前駅4分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.61㎡ | 2LDK | 9階 / 17階建 | 西 | 2005年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/08 | ポレスター松山フォレストシティ 松山市藤原二丁目 | 土橋駅8分 | 3,170万円 | 35.8万円 | 88.55㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/09 | アルファライフ道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅8分 | 2,190万円 | 31.5万円 | 69.54㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/08 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 2,598万円 | 39.4万円 | 65.87㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/24 | クレアガーデン東雲ファサード 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 2,580万円 | 39.3万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/27 | サーパス市駅南 松山市春日町 | 松山市駅6分 | 2,790万円 | 38.7万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/09 | アルファステイツ湊町 松山市湊町三丁目 | 石手川公園駅9分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 73.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ロージュ湊町 松山市湊町三丁目 | 松山市駅11分 | 2,400万円 | 32.9万円 | 73.05㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーヴィジョン勝山通りミュゼ 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2023/06/14 | アルファステイツ御宝町 松山市御宝町 | 勝山町駅4分 | 2,480万円 | 36.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/15 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 3,880万円 | 42.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/19 | サーパス道後上市 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 3,100万円 | 35.2万円 | 88.05㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/26 | サーパス道後公園南 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 3,240万円 | 34.0万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ松山南 松山市朝生田町一丁目 | いよ立花駅7分 | 2,490万円 | 33.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で42.8%上昇、松山市では45.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | フローレンス北持田グランドアーク |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市北持田町 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |